ЖК «Лесной уголок»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лесной уголок» находится в подмосковных Химках. Участок площадью 3,6 га граничит с берегом реки Химка и территорией санатория. Отличная транспортная доступность объекта обусловлена пролегающим рядом Ленинским проспектом – по нему можно выехать на Ленинградское шоссе (расстояние 2,7 км). Дорога до МКАД займет десять минут (без учета пробок).

Добраться до Москвы можно и общественным транспортом. Автобусы и маршрутки, следующие до метро «Речной вокзал», останавливаются в 1 км от жилого комплекса (около пятнадцати минут ходьбы). Время в пути – двадцать минут. Еще один вариант – воспользоваться железнодорожным транспортом. До станции «Химки» можно добраться пешком (двадцать минут) или на автобусе (пять минут от остановки «Ленинский проспект»). От станции каждые несколько минут отправляются электропоезда до Ленинградского вокзала. Дорога занимает до получаса.

Инфраструктура

Все девять корпусов ЖК «Лесной уголок» имеют общую территорию. Здесь выполнен полный комплекс работ по благоустройству: разбиты газоны, высажены деревья, обустроены игровые и спортивные площадки, тротуары, места отдыха, площадки для хознужд. В состав объекта входит подземный паркинг на 220 автомобилей и гостевая стоянка на 49 машиномест.

Поскольку проект относится к эконом-классу, создания внутренней инфраструктуры он не предусматривает. Однако жителям «Лесного уголка» доступна развитая социально-бытовая инфраструктура города Химки. В пределах десяти минут ходьбы от новостройки находятся: три общеобразовательных и одна частная школа, четыре муниципальных и два частных детских сада, центр раннего развития, поликлиники, центральная районная больница, аптеки, отделения банков, автозаправочные станции и многое другое.

Предприятий торговли в микрорайоне достаточно, чтобы обеспечить текущие потребности жителей. В пешей доступности от корпусов работают супермаркеты («Дикси», «Монетка», «Перекресток», «Копейка»), магазины с непродовольственными товарами. За двадцать минут можно добраться до ТРК «Мега-Химки» с гипермаркетами, торговыми галереями и кинотеатром.

В десяти минутах пешком расположен стадион «Родина» с беговыми дорожками и плавательным бассейном. В городе много фитнес-центров, тренажерных залов, спортивных секций для посетителей разного возраста.

Надежность застройщика

Застройщик «Лесного уголка» – ООО «Элит-дизайн». Девелопером проекта выступает «Кловер Групп» – компания, имеющая в управлении более 240 объектов жилой недвижимости в крупнейших городах страны.

Несмотря на то, что проект ЖК «Лесной уголок» стал первым для «Элит-дизайн», застройщик зарекомендовал себя положительно. Все корпуса были сданы вовремя, без нареканий по качеству. И хотя судить о надежности компании еще рано, риски недостроя для покупателей квартир в этой новостройке отсутствуют. Дома введены в эксплуатацию и активно заселяются.  

Архитектура

Жилой комплекс «Лесной уголок» – это девять корпусов высотой 8-9 этажей. Дома расположены на хорошем удалении друг от друга, чтобы не снижать уровень естественной освещенности в квартирах.

Строительство велось по кирпично-монолитной технологии, поэтому квартиры имеют максимально удобные для жильцов планировки. Здания выглядят очень оригинально за счет яркой облицовки фасадов и витражного остекления балконов.

Всего в жилом комплексе спроектировано 657 квартир. Квартирография включает одно-, двух-, и трехкомнатное жилье площадью от 33 до 84 кв. метров. Относительно небольшой метраж позволил поддерживать стоимость недвижимости на максимально приемлемом для покупателей уровне.